IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: +43 664/3402001

Erstbezug-Zirbenwohnung!

Wohnung in A - 3542 Gföhl, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16689
Standort
  • A - 3542 Gföhl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 583,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Gesamtbelastung
583,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
90,20
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.749,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
TEIL
Freiplatz
1
Unterkellert
JA
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Ertsbezug! Top EG-Mietwohnung im Zentrum!

Diese Wohnung befindet sich im EG eines in den letzten Jahren kernsaniertem Gebäude im Stadtzentrum Gföhl.
Es wurde bei der Sanierung des Hauses, welches insgesamt 6 Wohneinheiten beinhaltet, strikt auf baubiologische Materialien geachtet (keine Spanplatten, Lacke, Styropor...).

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet sehr hohen Wohnkomfort und wurde erstklassig ausgestattet.
Eingangsbereich/Garderobe, großer, heller Wohn/-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kabinett, hochwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, großes Kellerabteil und Autoabstellplatz bieten alles was das Mieterherz begehrt.

Ein 140m² großer Gemeinschaftsgarten mit Hochbeet steht zusätzlich für die Allgemeinheit zur Verfügung.


Gesamtmiete € 583,-- inkl. BK+Ust
Heiz./Strom extra
Kaution 3BMM
Mietdauer 5 Jahre


VIP-Service

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664/340 2001 oder 050/450-270

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 448 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53
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Gesamtbetrag 583
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3542 Gföhl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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