IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191815

96m²-2Zi-DG-Wohnung mit Göttweig und Wachaublick

Wohnung in A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14768
Standort
  • A - 3512 Mautern an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,43 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.062,33 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96,43 m²
Gesamtbelastung
1.062,33
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
72,33
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,80
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

2 Zimmer-Dachgeschoss-Miete in Mautern

In angenehmer Ruhelage mit Wachau und Göttweigblick ist eine neuadaptierte 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung in Fertigstellung.
Lichtdurchflutet und mit einer Wohnfläche von 96,43m² bietet sie Diele, WC, Wannenbad mit Dusche, Küche mit Speis, einen gemütlichen Essbereich am Fenster und 2 getrennt zugängliche Zimmer mit Ostsonne und Göttweigblick oder mit Abendsonne verwöhnt - mit Blick nach Westen, in die Wachau.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet mit guter Raumaufteilung und niederen Betriebskosten die idealen Vorraussetzungen für die Vermietung.
Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung, der Dachausbau mit neuer Deckendämmung und Lichtkuppel befindet sich in Fertigstellung.

Miete € 990,-- inkl. BK, exkl. Strom/Gas
Kaution 3MM
neuer Energieausweis in Ausarbeitung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 65,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 96,58
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Gesamtbetrag 1062,33
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Heizwärmebedarf:81.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Mautern an der Donau

OrtPreisDistanz
Krems an der Donau - 3500 4 km
Furth bei Göttweig - 3511 -8%5 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mautern an der Donau, ist fallend ca. -6%
Anders als in Mautern an der Donau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Krems Land gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen