IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lisa Bauer | Mail: lisa.bauer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191820

Geräumige 4 Zimmer-Whg. im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses am Stadtrand von Krems

Wohnung in A - 3500 Imbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 14249
Standort
  • A - 3500 Imbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 990,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems an der Donau ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Gesamtbelastung
990,01
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
262,80
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.300,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
4 JAHRE
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
ca. 2000
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,49

Immobilienbeschreibung

Im ersten Stock eines gepflegten Privathauses in ruhiger Lage wird diese helle 4-Zimmerwohnung vermietet.

Vom Eingangsbereich gelangt man in die praktische Küche und den freundlichen Wohnbereich mit Ausgang auf den großen Ostbalkon, einen Abstellraum, ein Arbeitszimmer und über den anschließenden Gang in zwei weitere Zimmer, Bad mit Eckwanne und ein WC.

Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesenböden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Betriebskosten und Gas sind in der Pauschalmiete enthalten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 661,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168 zzgl 10% USt.
Gas 65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 95,91
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Gesamtbetrag 990,01
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Heizwärmebedarf:71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Lage - A - 3500 Imbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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