'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Wimmer | Mail: s.wimmer@donauimmo.at | Mobil: +43 676 50 499 27

Top!! Apartment- Mietwohnung in 3491 Straß, Nähe Krems, inkl. BK-, Heiz- und Stromkosten

Wohnung in A - 3491 Straß im Straßertale, Niederösterreich


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22 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 40060
Standort
  • A - 3491 Straß im Straßertale
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1800
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 810,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Straß im Straßertale, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Krems Land entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Gesamtbelastung
810,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
736,36
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Kaution
2.430,00
Bad
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Dielen
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1800
Kabel /Sat-TV
Ja
Letzte Modernisierung
2002
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,00
Gültig bis
24.02.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese charmante  ca. 71 m² Altbauwohnung mit gemütlicher ca. 14 m² großen, südöstlich ausgerichteten Loggia, die sich im Ortsverband mit top Verkehrsanbindung befindet.

Die helle, freundliche, teilmöblierte und mit viel Liebe zum Detail, sehr gut  erhaltene Wohnung, besticht durch Ihre praktische, großzügige Raumaufteilung und bietet neben einer vollausgestatteten Küchenzeile, ein Ess- Schlaf- und Wohnzimmer mit Loggia, Kinder- oder Büroraum, Vorraum, Fenster- Bad mit Badewanne und WC. Die Räume sind mit Dielen- und Parkettböden ausgestattet, Gangflächen, Küche und Badezimmer sind verfliest.

Kaffee, Gasthaus und Lebensmittelmarkt , sowie Arzt und Bank sind praktisch zu Fuß erreichbar, auch kulinarisch wird einiges geboten, lassen Sie den Tag bei einem der netten Heurigen ausklingen oder erkunden Sie die wunderschöne Gegend bei einer Fahrrad- oder Wandertour.

Wer das ländliche Ambiente sucht und doch nicht auf das nahe gelegene Stadtleben verzichten möchte, ist hier genau richtig!

Miete:  € 810,00 inkl. Betriebs-, Heiz-, Stromkosten und USt. exkl. Internet-, Telefon und TV- Gebühren.

Kaution:  € 2.430,00

Vergebührung:  € 291,60

Donauimmo- Erfolgshonorar:  € 1.767,27 inkl. USt.

Bei Interesse, Besichtigung oder Auskünfte, stehe Frau Sabine Wimmer gerne unter  0676 50 499 27  zu Ihrer Verfügung.

Entfernungen: Langenlois  5 Km  (ca. 9 Min), Krems  13 Km  (ca. 20 Min),  St. Pölten  42 Km  (ca.  45 Min), Tulln  37 Km  (ca. 35 Min), Wien  71 Km  (ca. 60 Min);

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer , nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Lagebeschreibung

3500 Krems, 3550 Langenlois, 3485 Grafenegg

Lage - A - 3491 Straß im Straßertale, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015