Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
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Wohnungen in Krems an der Donau

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/11869
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 895,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
895,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
8,58
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
717,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
651,82
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Nebenkosten
178,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.440,92
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,20
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

4 Zimmerwohnung im ZENTRUM von Krems mit LOGGIA ? In direkt Nähe der Kremser Fußgängerzone, nur unweit vom Steinertor, befindet sich diese etwa 76 m² große Mietwohnung im 3 Liftstock.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etaggen und verfügt über ein zentral gelegene Wohn-, Esszimmer, von welchem auch die offene Küche begehbar ist. Diese ist mit einer praktisch neuwertigen Küchenblock ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich dtz. eine Sitz/Essgarnitur und ein Verbau für Ihren Fernseher. Auch sind alle Schlafzimmer möbliert. Dies könnte in Absprache mit dem Eigentümer im Bedarfsfall genutzt werden. Eines der Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. Zwei weitere Schlafzimmer sowie Bad und WC befinden sich im Obergeschoß. Somit stehen Ihnen hier insgesamt 3 (DREI !!) Schlafzimmer zur Verfügung. 2 Schlafzimmer besitzen auch eine Loggia, da sich in jedem Stockwerk eine befindet. Das Bad ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Handwaschbecken. Insgesamt ist die gesamte Wohnung in ausgezeichneten Zustand.

Im Mietpreis angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser etc.) bereits enthalten. Für die Heizung werden vom Eigentümer zzgl. zum Mietpreis noch € 71,74 monatlich als a Konto verrechnet und nach Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter (EVN) eigenständig zu verrechnen. Durch die perfekte Innenstadtlage verfügt diese Wohnung auch über beste Infrastruktur für die Artikel des alltäglichen Bedarfs.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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