IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Tel.: +43 664/8191815

topgepflegte 4Zi-Miete+Loggia+Lift

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 18051
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,05 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 78
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.163,38 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,05 m²
Gesamtbelastung
1.163,38
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
236,08
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 78
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,85

Immobilienbeschreibung

Krems-Stadt: 103,05m² topgepflegte 4ZI-Miete+Loggia+Lift

Fußläufig zu Bahnhof und Fußgeherzone liegt diese zentral begehbare 4Zimmerwohnung mit Loggia und Lift im Stadtzentrum von Krems.
Mit topmoderner Küche und neuen Kunststoffenster ausgestattet, empfängt die sehr helle 103,05m² Wohnung mit großzügiger Diele mit Abstellraum, ostseitigem 27,17m² Wohnraum mit angrenzender Küche und Ostloggia. Die 3Schlafräume (12,28/12,09/14,62) sind gartenseitig nach Westen gerichtet. WC, Duschbad, Abstellraum und Küche sind verfliest. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgelegt. Beheizt wird mittels Gasetagenhzg. Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

3MM Kaution , 2BMM Vermittlungsprovision zzgl.20%Ust

zzgl.Gas u.Strom

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 843 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 214,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 105,76
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Gesamtbetrag 1163,38
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Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.85

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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