IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Eric Freiberger | Mail: eric.freiberger@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 12

Single-/ Pärchen-/ Studentenwohnung im Zentrum von Krems!

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18113
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 720,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
720,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
89,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.200,00
Gartenfläche
25 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
208,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Super geschnittene, kleine Wohnung mit separatem Schlafzimmer!

Reizende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Sie bietet eine gute Basis für einen entspannten Start ins Berufs- oder Ausbildungsleben. Eine zentrale, herrliche, ruhige Lage in Krems, die mit ausgeprägter Infrastruktur und Anbindung punktet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Erholung findet man im Stadtgarten oder in der Fußgängerzone.

Die Einheit, die gerade frisch renoviert wird, teilt sich in einen Vorraum, von dem aus man zentral in alle Zimmer kommt, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Wohn-/Essküche, sowie am Ende des Ganges ein Schlafzimmer.

Ein wunderschöner Innenhof, der von dieser Wohnung gepflegt wird, steht zusätzlich zu Verfügung. Zwar handelt es sich um eine Gemeinschaftsfläche, nachdem jedoch die beiden anderen Wohnungen einen eigenen Garten haben, kann diese Wohnung das sonnige Gartenplätzchen im vorderen Teil des Hofes nutzen, das von keinem anderen genutzt wird.

Die Bilder zeigen den derzeitigen Stand der Renovierung. Eine Besichtigung bringt Klarheit und weitere Informationen!

Gesamtmiete: € 631,- inkl. BK-aconto von € 89,- = € 720,-
exkl. HK und Strom
Garage optional: € 35,- p.M.

Mietdauer: 40 Monate - gerne verlängerbar!
Der Garten ist zu pflegen und wird kostenlos überlassen!

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 573,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 74,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72,19
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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