'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Hablas | Mail: s.hablas@donauimmo.at | Mobil: 0650 / 45 40 190

Sehr schöne 3-Zimmer Mietwohnung mit Süd-Loggia in zentraler Lage in Krems (auch für Studenten geeignet)

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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11 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 19562
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
5,98
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
669,32
Anzahl Balkone
1
Heizkosten enthalten
Nein
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
03.06.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese 3-Zimmer Mietwohnung  inmitten von Krems hat viele Vorzüge.

Zum ersten die durchdachte Raumaufteilung mit hellen, sonnendurchfluteten Räumen. Die 3- Zimmer sind großzügig geschnitten und von einem gelangt man in den südseitig angelegten Balkon (besser gesagt Loggia, da mit Verglasung ausgeführt). Die Küche hat neben den unzähligen Stauräumen und Ablageflächen auch Top-Elektrogeräte, mit denen Kochen zur Freude wird. Am gemütlichen Esstisch finden alle ihren Platz zum Essen, zum Kaffeetrinken oder auch einmal für ein nettes Gespräch. Ein sehr kleiner Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Lage. Direkt beim Kremser Bahnhof gelegen ist man nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone entfernt, somit wird man das Auto kaum brauchen. Ein Großteil der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sonstige Nahversorger liegen im unmittelbaren Nahbereich.

Zusätzlich zu den 89 m² Wohnfläche im ersten Stock mietet man mit der Wohnung auch ein sehr gepflegtes Kellerabteil zum Lagern von Sachen, die man in der Wohnung nicht braucht.

Die Gesamt-Miete beträgt 750,-- pro Monat und setzt sich aus der Miete  € 585,--und den Betriebskosten ca. € 165,-- zusammen. Die Energiekosten werden nach Verbrauch gesondert in Rechnung gestellt.

Gerne zeige ich Ihnen diese Mietwohnung persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir 0650 45 40 190

 

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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