'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Birgit Göttlicher | Mail: b.goettlicher@donauimmo.at | Tel.: 0665 651 15 740

RESERVIERT! KREMS: Gemütliche 2 Zimmer Mietwohnung in guter Lage

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 71044
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Gesamtbelastung: 500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Gesamtbelastung
500,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
458,69
Kellerfläche
13 m²
Kaution
1.500,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Kamin
Ja
Maklerprovision
1.100,86 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,85
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
18.09.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Krems, Dr. Alfred Nagl Gasse, nur einige Minuten von dem Universitätsklinikum Krems, liegt diese ideale 2 Zimmer Wohnung für Singles oder max. 2 Personen, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil.



Die eingebaute Küche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit Backofen und einen Geschirrspüler. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, welcher die gesamte Wohnung heizt.



Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, kein Aufzug und Haustiere nach Absprache.



Zur allgemeinen Nutzung ist der Fahrradabstellraum, der Garten, sowie der Dachboden zum Wäschetrocknen.



LAGE:



Ein Nahversorger (Billa), Drogeriemarkt (Bipa), Bäckerei, Café, Apotheke, Bank und Kindergarten liegen im Umkreis von 200 m. Eine Volksschule, Gymnasium sowie das Universitätsklinikum Krems sind in fünf Gehminuten erreichbar. Zum Zentrum der Stadt Krems und zum Bahnhof sind es etwa zehn Gehminuten. Es gibt einen Citybus, der halbstündlich verkehrt.



Diese Wohnung ist verfügbar ab dem 8. November 2018, Besichtigungen ebenfalls ab diesen Zeitpunkt möglich.



Die Gesamtmiete beträgt Euro 500,- pro Monat und setzt sich aus der Miete, Hausbetriebskosten und 10 % MwSt. zusammen. Alle anderen Kosten wie für Strom, Internet etc., werden vom Mieter direkt bei den Anbietern verrechnet.



Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Kontaktperson: Fr. Birgit Göttlicher, 0665 651 15 740, b.goettlicher@donauimmo.at, Objekt Nr. 71044



Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.



WICHTIGE INFORMATION:



Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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