IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at | Mobil: + 43 664 8191815

Krems: Gemütliche 2Zi- 59qm- Balkon-Wohnung, Lift, Tiefgarage

Terrassenwohnung in A - 3500 Krems, Niederösterreich


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Referenz
  • 366497
Standort
  • A - 3500 Krems
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,28 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2001
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 735,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,28 m²
Gesamtbelastung
735,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
666,72
Mehrwertsteuer
68,28
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
735,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
68,28
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
650,68
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
51,31
Kellerfläche
3 m²
Kaltmiete
564,47
Fläche Balkon/Terasse
3,50 m²
Netto Kaltmiete
650,68
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
513,15
MWSt Hauptmietzins
51,31
Anzahl Stellplätze
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
137,53
Betriebskosten MWSt
13,75
Bad
Wanne
Nebenkosten
137,53
Küche
Einbauküche
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
16,04
MWSt Sonstige Kosten
3,21
Boden
Dielen
Sonstige Kosten
16,04
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Befeuerung
Fernwärme
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
TEIL
Baujahr
2001
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In sehr ruhiger, sonniger Hoflage erwarten Sie diese gemütlichen 59,28qm mit SW-Balkon.
Mit dem Lift aus der Tiefgarage, erreichen Sie barrierefrei diese modern ausgestattete 2 Zi-Wohnung.
Helle Dielen zieren den offenen Wohnraum mit Küchenzeile und Pult und das Schlafzimmer nach Südwest.
Mit Wannenbad, extra WC und Abstellraum, bietet sich ein kuscheliges Domizil in luftiger Höhe mit Fernblick.
Beheizt wird mittels Fernwärme, ein Schwedenofen liefert zusätzlich wohlige Atmosphäre.
Allgemeine Räume für Fahrrad und der Garten stehen zur Verfügung. Die Miete inkludiert ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz.
3MM Kaution, befristet sofort beziehbar

Lagebeschreibung

Weinzierl, Nähe Einkaufszentrum und Krankenhaus
Schnelle Anbindung an S5, S33, B3, B37

Lage - A - 3500 Krems, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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