IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at | Mobil: + 43 664 8191815

Hochwertige 101qm - 3Zi- Gartenwohnung in ruhiger Grünlage mit Parkplatz

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau / Egelsee, Niederösterreich


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Referenz
  • 341819
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau / Egelsee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,07 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.250,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101,07 m²
Gesamtbelastung
1.250,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.136,36
Mehrwertsteuer
113,64
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.250,00
Anzahl Badezimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Mehrwertsteuer
113,64
Gartenfläche
80 m²
Miete (exkl MWSt)
1.136,36
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
113,64
Fläche Balkon/Terasse
13,80 m²
Kaltmiete
1.250,00
Anzahl Terrassen
1
Netto Kaltmiete
1.136,36
Anzahl Stellplätze
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.136,36
MWSt Hauptmietzins
113,64
Bad
Dusche
 
Wanne
Maklerprovision
2BMM zzgl 20%Ust
Küche
Einbauküche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Boden
Dielen
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Heizungsart
Zentralheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Kategorie
GEHOBEN
Baujahr
2019
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
GRUNDSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
3.00 km
BUS
0.10 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00

Immobilienbeschreibung

In absoluter Grünruhelage in einer beschaulichen 4WE-Anlage bietet sich diese moderne 3Zi-Wohnung zur Miete.
Nach Osten mit vorgelagerter Terrasse in den Eigengarten bieten 101qm Wfl, eine geräume Diele, Schlafzimmer en suite zum Wannenbad u. WC, Gästezimmer mit Duschbad und extra WC, sowie einen großzügigen hellen Wohnessbereich mit Ausgang zum Garten.
Ausgestattet mit hellem Eichenparkett und Fußbodenheizung, 2Abstellräumen und einer modernen Einbauküche mit Pultdesk, bietet Sie höchsten Wohnkomfort nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten u. Uni entfernt.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Metern erreichbar.
3MM Kaution
3,5Jahre

Im Mietpreis sind die BK, Ust und der Parkplatz enthalten.
Wer die Großzügigkeit liebt, ist hier im richtigen Objekt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Lage - A - 3500 Krems an der Donau / Egelsee, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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