IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Manuel Preisl | Mail: M.Preisl@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 6642502664

GEMÜTLICH, SONNIG, ZENTRAL

Dachgeschosswohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 292381
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 706,49 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49 m²
Gesamtbelastung
706,49
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
642,26
Mehrwertsteuer
64,23
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
706,49
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
64,23
Bad
Dusche
Miete (exkl MWSt)
505,56
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
50,56
Küche
Offen
Kaltmiete
556,12
Kategorie
STANDARD
Netto Kaltmiete
505,56
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
505,56
MWSt Hauptmietzins
50,56
Möbliert
TEIL
Betriebkosten (exkl MWSt)
136,70
Betriebskosten MWSt
13,67
Abstellraum
Ja
Nebenkosten
136,70
Fahrradraum
Ja
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. € 642,26 zzgl. 20 USt. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 1.284,53 zzgl. 20% USt.
Kabel /Sat-TV
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,88

Immobilienbeschreibung

GEMÜTLICH, SONNIG, ZENTRAL

In perfekter Lage, nahe der Gozzo Burg, direkt in einer ruhigen Seitengasse der Kremser Altstadt gelegen, befindet sich diese wunderschöne Mietwohnung.
Mit ca. 49m² Größe und zwei Zimmern ist diese Wohnung ideal als Starterwohnung für junge Pärchen geeignet.

Zur Verfügung stehen Ihnen ein kleiner Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC separat, einem kleinen Abstellraum, und einem geräumigen Wohnbereich mit Küche.

Besonders an der Wohnung sind die hohen Decken, die dem Altbaustil entsprechen und der Wohnung ein gewissen Flair verleihen. Ganz nach dem Motto: MODERNE TRIFFT AUF ALTBAU
Weiters besticht die Wohnung durch ihre große Fensterfront im Wohnzimmer, wodurch sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Außerdem haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Kremser Altstadt.

Den Innenhof der Anlage kann man ebenfalls mitbenutzen und ein paar Sonnenstrahlen einfangen. Von diesem haben Sie auch Zugang in den gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellraum.
Etliche Nahversorger, Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.

Die monatliche Miete von € 706,49 versteht sich bereits inkl. BK & USt.

VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN UND KOSTENLOSEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Wenn Sie ebenfalls ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, können Sie sich gern jederzeit bei mir melden!

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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