IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191815

exklusive 2 WEH - 3,5 Zi Altstadtwohnung - 153m² - 2 Zugänge - 2 Bäder

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • 14476
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 153,25 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.392,74 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153,25 m²
Gesamtbelastung
1.392,74
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
298,24
Anzahl separate WC
2
Kaution
3.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
Baujahr
ca. 1900
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00

Immobilienbeschreibung

Krems-Altstadt: Exklusive 153,25m² 3,5 Zi Altbaumiete in gepflegtem Kremser Stadthaus

Die Wohnung liegt in der Altstadt im 2.Stock mit begrüntem Innenhof. Das Stiegenhaus und Entree präsentieren sich sehr gepflegt, die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und wäre auch gewerblich zu nutzen. Diese herrliche Altbauwohnung mit Doppelflügeltüren, schönen Fischgrätparketten, neuwertigen Kastenfenster und gut isolierter OG-Decke - mit großzügiger möblierter Wohnküche, 2 modernen Bädern, Ankleideraum, Schlafzimmer u. 2 Wohnräumen - wäre sofort beziehbar.
Beheizt wird über eine Gasetagenheizung.

(für Wohnzwecke wird 10% Ust verrechnet; gewerblich 20%Ust)
Kaution 3 MM, befristet 5 J.

Maße ca:
Diele (14,85m²), Wohnsalon (33,42m²), Schlafzimmer (24,89m²), Ankleideraum (9,15m²), Küche (18,99m²), Bad (10,78m²), WC (5,06m²), Büro/Praxis (28,40m²),
Flur (5,69m²), Bad + WC (2,4m²)

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 995 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 271,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,61
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Gesamtbetrag 1392,74
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Krems an der Donau

OrtPreisDistanz
Mautern an der Donau - 3512 -6%4 km
Furth bei Göttweig - 3511 -8%4 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen