IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191815

ERSTBEZUG - 3Zi - Dachgeschoss mit Balkon - BARRIEREFREI --

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15568
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,15 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.300,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90,15 m²
Gesamtbelastung
1.300,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Kellerfläche
8,11 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2017
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,59

Immobilienbeschreibung

WOHNEN AM KREMSFLUSS

ERSTBEZUG - barrierefreie 90,51m² 3 Zi- DAchgeschoss - Wohnung mit Balkon
Durchdachtes RAUMKONZEPT - TRENDIGES WOHNEN mit Komfort
Schlafzimmer - GLASSCHIEBETÜR zum ENSUITE WANNEN/DUSCHBAD - WC Sanitär extra
geräumige Diele - mit Schrankraum
offener WOHNBEREICH MIT KÜCHE - angrenzend Wirtschaftsraum
7,7m² Balkon
Autoabstellplatz vor der Wohnung, dahinter Lagerbox ebenerdig
In indyllischer Grünruhelage

DIE AUSSTATTUNG
Massivbau - Vollwärmeschutz
Klimaanlage - Vorrichtung
Wohnraumlüftung - Vorrichtung
Gasetagenheizung
Hochwertige Parketten, Feinstein im Sanitärbereich
Lift, Autoabstellplatz, Lagerboxen

DIE PREISE - schlüsselfertig ohne Küche
TOP m2
EG 1 89,15 Terrasse +Garten, Lagerbox - € 1.290,-- inkl.BK, Autoabstellpl, exkl.Gas/Strom
EG 2 61,19 vermietet
1.OG 3 88,86 mit Balkon, Lagerbox - € 1.285,-- inkl.BK, Autoabstellpl. exkl.Gas/Strom
1.OG 4 60,90 mit Balkon, Lagerbox - € 880,-- inkl.BK, Autoabstellpl. exkl.Gas/Strom
1.OG 5 94,58 mit Balkon, Lagerbox - € 1.370,-- inkl.BK, Autoabstellpl. exkl.Gas/Strom
2.OG 6 85,20 vermietet
2.OG 7 59,74 mit Balkon, Lagerbox - € 865,-- inkl.BK, Autoabstellpl. exkl.Gas/Strom
2.OG 8 90,51 mit Balkon, Lagerbox - € 1.300,--inkl.BK, Autoabstellpl. exkl.Gas/Strom


Maklerprovision 2 BMM zzgl. 20%Ust
Die Planung der individuellen Küchenausstattung, der Beleuchtung und Verschattung kann abgeberseits unterstützt werden!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118,18
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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