IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Manuel Preisl | Mail: M.Preisl@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 6642502664

ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 291603
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.068,48 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Gesamtbelastung
1.068,49
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
971,35
Mehrwertsteuer
97,14
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.068,48
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
97,14
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
782,20
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
78,22
Bad
Dusche
Kaltmiete
860,42
Küche
Offen
Netto Kaltmiete
782,20
Kategorie
GEHOBEN
Hauptmietzins (exkl MWSt)
782,20
MWSt Hauptmietzins
78,22
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
189,15
Betriebskosten MWSt
18,91
Möbliert
TEIL
Nebenkosten
189,15
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. € 971,35 zzgl. 20% USt. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 1.942,70 zzgl. 20% USt.
Fahrradraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,88

Immobilienbeschreibung

ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG

In perfekter Lage, nahe der Gozzo Burg, direkt in einer ruhigen Seitengasse der Kremser Altstadt gelegen, befindet sich diese wunderschöne Mietwohnung.
Mit ca. 73m² Größe und zwei Zimmern ist diese Wohnung ideal für Pärchen.

Zur Verfügung stehen Ihnen ein kleiner Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC separat, einem kleinen Abstellraum, und einem sehr großen Wohnbereich mit Küche. Oberhalb der Küche befindet sich eine freie Fläche, welche Sie mithilfe Ihrer Kreativität für alles Mögliche nutzen können. Diese ist mithilfe einer Leiter zu erreichen.
Durch das Schlafzimmer und durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die sehr große Terrasse. Hier lassen sich warme Tage sehr gut genießen.

Besonders an der Wohnung sind die immens hohen Decken, die dem Altbaustil entsprechen und der Wohnung ein gewissen Flair verleihen. Ganz nach dem Motto: MODERNE TRIFFT AUF ALTBAU

Den Innenhof der Anlage kann man ebenfalls mitbenutzen und ein paar Sonnenstrahlen einfangen. Von diesem haben Sie auch Zugang in den gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellraum.
Etliche Nahversorger, Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.

Die monatliche Miete von € 1.068,49 versteht sich bereits inkl. BK & USt.

VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN UND KOSTENLOSEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Wenn Sie ebenfalls ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, können Sie sich gern jederzeit bei mir melden!

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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