IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

Ein Refugium für Individualisten hoch über der Donau

Wohnung in Beethovenstraße, A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 2879
Standort
  • Beethovenstraße
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,30 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 699,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,30 m²
Gesamtbelastung
699,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,22
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
635,46
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
01.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 58,30 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK, Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, zwei (2) getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne und ein separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: hochwertig, Fischgrätparkett, Kassettentüren und Vollholz Türzargen, klassische Türbeschläge, Küche, Waschmaschinenanschluss

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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