IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7288

Ein Katzensprung zur DPU, IMC Krems, DONAU- UNI, Altstadt !

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 1406
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,67 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 699,73 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,67 m²
Gesamtbelastung
699,73
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,02
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
636,12
Bad
Wanne
 
Fenster
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Einbauküche
Kaution
2.238,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
25.08.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 89,67 m², befristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 745,93 inkl. Betriebskosten und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, WC, Küche, Abstellraum, 2 Zimmer (nicht getrennt begehbar).

Stockwerkslage / Lift: HP / Nein

Ausstattung: Flügeltüren, Parkettböden, Fliesenbad, Gas-Etagenheizung.

beziehbar voraussichtlich ab: sofort
 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.

Fazit:  Charm und Authentizität kamen im Zuge der Sanierungsarbeiten nicht zu kurz.

Das Objekt besticht durch helles und sehr angenehmes Raumklima.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung nähe KLOSTER UND in aufwändig saniertem Haus!

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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