IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lisa Bauer | Mail: lisa.bauer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191820

Charmante, sonnige Mietwohnung inmitten der Kremser Altstadt

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 14251
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,95 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 927,38 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90,95 m²
Gesamtbelastung
927,38
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
150,07
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.781,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
WG-Geeignet
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
155,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

TOP Mietwohnung in Kremser Bestlage

Im zweiten Stock eines traumhaft schönen Stadthauses in absoluter Bestlage wird diese helle 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man in eines der Schlafzimmer sowie in den großen Gewölberaum, welcher als Ess- und Küchenbereich dient. Von hier aus erreicht man die Sanitärräume (separates WC, großes Wannenbad) und einen Abstellraum. Von der Küche aus gelangt man über drei Holztreppen in das geräumige, helle Wohnzimmer, welches in das zweite Schlafzimmer führt. Ausreichend Stauraum schafft ein weiterer, versperrbarer Abstellraum im Gang.

Besonderheiten:
Alle Räume sind erstklassig ausgestattet - hochwertige Parkettböden, Sanitärräume zeitlos verfließt.
In einem altehrwürdigen, von Grund auf saniertem Wohnhaus in der Kremser Altstadt - perfekte Kombination aus Altbau-Charme und modernem Wohnstil.
Exklusiver Ruhepol - alle Zimmer gehen in den Innenhof, absolute Ruhe trotz perfekter Innenstadtlage.

Heizung: Gas
Gesamtmiete inkl. BK: € 927,--
Kaution: € 2.781,--

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 706,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 84,31
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Gesamtbetrag 927,39
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Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Krems an der Donau

OrtPreisDistanz
Mautern an der Donau - 3512 -6%4 km
Furth bei Göttweig - 3511 -8%4 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen