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Altstadtliebe! Großzügige Wohnung für ausgewählte Mieter...

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 17204
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,43 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1689
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 795,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,43 m²
Gesamtbelastung
795,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
165,90
Anzahl Badezimmer
1
Abstand
500,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
ca. 1689

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,88
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Verliebt in die Altstadt? - Fußgängerzonennähe gewünscht?

In einer kleinen Seitengasse, sehr zentral, zwischen Pfarrplatz und Hohem Markt, unweit der Fußgängerzone in Krems, liegt diese ca. 57m² große, gut aufgeteilte und sympathische Wohnung, in einem revitalisierten Altstadtensemble.

Ein großzügiger Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, Abstellraum und ein WC sind hier ebenfalls untergebracht. Von hier aus gelangt man in einen großzügigen, hellen und freundlichen Wohnraum mit integrierter Küche. Diese ist mit sämtlichen Geräten (Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler) ausgestattet.

Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnbereich. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit moderner, ebener Dusche.

Gesamtmiete: € 795,-, inkl. BK, exkl. Strom und Heizung
Mietdauer: unbefristet
Kündigung: 3 Monate Kündigungsfrist nach frühestens einem Jahr


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 571,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,27
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Gesamtbetrag 795
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Heizwärmebedarf:154.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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