IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at | Mobil: + 43 664 8191815

82qm - 3Zi-Miete - Selbst sanieren und Miete sparen - Besichtigung täglich ab 8:00h - n.Termin

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 293133
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 557,32 €

Objektdetails & Ausstattung

Bad
Wanne
Gesamtbelastung
557,32
WG-Geeignet
Ja
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
506,65
Mehrwertsteuer
50,67
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (inkl MWSt)
557,32
Abstellraum
Ja
Preis zzgl MWSt
Ja
Bauweise
massiv
Mehrwertsteuer
50,67
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.20 km
GYMNASIUM
0.50 km
AUTOBAHN
0.50 km
BUS
0.20 km
GASTSTAETTEN
0.20 km
ZENTRUM
0.20 km
HAUPTSCHULE
1.00 km
Miete (exkl MWSt)
364,90
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
36,49
 
 
Kaltmiete
401,39
 
 
Netto Kaltmiete
364,90
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
364,90
MWSt Hauptmietzins
36,49
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
141,75
Betriebskosten MWSt
14,18
 
 
Nebenkosten
141,75
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,00

Immobilienbeschreibung

In angenehmer zentraler Stadtlage und nach eigener Renovierung - gegen Mietfreistellung - je nach Aufwand

wäre diese 82,07qm große, 3 Zimmerwohnung, die perfekte Start Up-Wohnung für Ihre Familie.

82,07qm im 3.Lift-Stock
gliedern sich in Diele, WC, Abstellraum
Küche unmöbliert, Gasherdanschluss u.Gasdurchlauferhitzer
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Wannenbad

mit schönem Ost-Blick in die Altstadt und in den ruhigen Garten nach Westen.

Kaution € 1.532,17
Eigenmittel/Finanzierungsbeitrag € 1.150,71
Heizkostenpauschale € 113,26
zzgl.Strom, Gas

Gesamtmiete € 670,72

Aufgrund einer thermischen Sanierung wird die Miete ab 2022 um rund EUR 1,72 netto/m² erhöht. Durch die Maßnahmen kann von einer Einsparung der individuellen Heizkosten ausgegangen werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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