IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Tel.: +43 664/8191815

82qm - 3Zi-Miete - Selbst sanieren und Miete sparen - Besichtigung täglich ab 8:00h - n.Termin

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 19734
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,07 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 670,72 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82,07 m²
Gesamtbelastung
670,72
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
113,26
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.520,44
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,00

Immobilienbeschreibung

In angenehmer zentraler Stadtlage und nach eigener Renovierung - gegen Mietfreistellung - je nach Aufwand

wäre diese 82,07qm große, 3 Zimmerwohnung, die perfekte Start Up-Wohnung für Ihre Familie.

82,07qm im 3.Lift-Stock
gliedern sich in Diele, WC, Abstellraum
Küche unmöbliert, Gasherdanschluss u.Gasdurchlauferhitzer
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Wannenbad

mit schönem Ost-Blick in die Altstadt und in den ruhigen Garten nach Westen.

Kaution € 1.520,44
Eigenmittel/Finanzierungsbeitrag € 1.160,40
Heizkostenpauschale € 113,26
zzgl.Strom, Gas

Gesamtmiete € 670,72

Aufgrund einer thermischen Sanierung wird die Miete ab 01.10.2021 um rund EUR 1,60 netto/m² erhöht. Durch die Maßnahmen kann von einer Einsparung der individuellen Heizkosten ausgegangen werden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 506,78 zzgl 10% USt.
Heizkosten 94,38 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 69,56
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Gesamtbetrag 670,72
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Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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