IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Tel.: +43 664/8191815

2Zi-Miete 67,51qm - Nähe Steinertor - Besichtigung täglich ab 8:00h - n.Termin!

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 19736
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,34 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 553,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,34 m²
Gesamtbelastung
553,01
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
93,17
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00

Immobilienbeschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage zum Steinertor
wäre nach Renovierung in Eigenregie - gegen Mietpreiserlass nach Aufwand - sofort beziehbar.
Mit idealer Raumaufteilung bietet diese Mietwohnung:

ein geräumiges Vorzimmer mit WC und Abstellraum
Küche - unmöbliert, mit Gasherdanschluss und Gasdurchlauferhitzer
Wannenbad
Wohnzimmer und Schlafzimmer

Eigenmittel € 2.530,82
Heizkostenpauschale € 93,17

€ 553,01 inkl. Heizung exkl.Strom, Gas

Aufgrund einer thermischen Sanierung wird die Miete ab 01.10.2021 um rund EUR 1,60 netto/m² erhöht. Durch die Maßnahmen kann von einer Einsparung der individuellen Heizkosten ausgegangen werden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 418,04 zzgl 10% USt.
Heizkosten 77,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 57,33
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Gesamtbetrag 553,01
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Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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