Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

14066 DPU - Klein & Günstig

Keine Angabe in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 14066
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,38 m²
Zimmer
  • 1
Gesamtmiete (inkl MWSt): 536,87 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,38 m²
Gesamtbelastung
536,87
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
488,06
Mehrwertsteuer
48,81
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
536,87
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,82
Befeuerung
Elektro
Miete (exkl MWSt)
406,27
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
406,27
MWSt Hauptmietzins
40,63
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
81,79
Betriebskosten MWSt
8,18
 
 
Kaution
1.600,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.288,49
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.073,74
MWSt Provision
214,75

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,90
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

DPU-NAHE Nur wenige Meter von der DPU (Zahn-UNI) entfernt befindet sich diese, etwa 41 m² große Mietwohnung im Ersten Obergeschoss – Ohne Lift.

Sie verfügt über einen kleinen Vorraum, eine Küche mit praktisch neuem Kückenblock sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Spiegel, und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist separat zu begehen. Der Wohnraum hat etwas über 25 m². Diese Fläche steht Ihnen zur Gänze zur Verfügung, da dieser mit einer zusätzlichen Schlafebene überbaut wurde. Somit vergrößert sich die nutzbare Fläche noch zusätzlich. Das Wohnzimmer ist mit einer Sitzgarnitur, Essplatz, einem Wohnzimmerverbau sowie einem Kasten (Stauraum) und einer Anrichte ausgestattet.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser, Hausbesorger etc.) bereits enthalten. Die Beheizung dieser „etwas anderen“ Mietwohnung erfolgt Elektrisch. Die Strom sowie Heizkosten, vom Mieter direkt mit dem Energieversorger (EVN) zu verrechnen.

Der „Treppelweg“ entlang der Donau ist praktisch nur einen Steinwurf weit entfernt. Dieser eignet sich ideal zum Joggen und Spazieren gehen. Das „Wellenspiel“, nur 5 Gehminuten entfernt eignet sich bestens zum Frühstücken, für „zwischendurch“ oder aber, um den Abend geruhsam ausklingen zu lassen.

Lagebeschreibung

Zentrum

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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