Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13852 - WOHNGEMEINSCHAFT Zentrum

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 13852
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 328,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Gesamtbelastung
328,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
298,18
Mehrwertsteuer
29,82
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
328,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
3,28
Anzahl Balkone
2
Miete (exkl MWSt)
252,73
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
252,73
MWSt Hauptmietzins
25,27
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
45,45
Betriebskosten MWSt
4,55
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
1.080,00
Möbliert
VOLL
provisionspflichtig
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
787,20
 
 
Provision (exkl MWSt)
656,00
MWSt Provision
131,20
 
 
Mindestmietdauer
41 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
41 MONATE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,20
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

GÜNSTIGES ZIMMER in WOHNGEMEINSCHAF im ZENTRUM von Krems – NUR € 328 beträgt der Mietpreis PRO ZIMMER (!!) für diese tolle Wohnung in direkt Nähe der Fußgängerzone, unweit vom Steinertor. Der Strom ist vom Mieter/n direkt mit dem Energieanbieter (EVN) eigenständig zu verrechnen. Für Heizung und Internet werden pro Mieter zuzüglich zur Miete noch € 32 vom Vermieter eingehoben. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten, Ust., und Heizung lediglich € 360.
befindet sich diese etwa 77 m² große Mietwohnung im 3 Liftstock. Der Mietpreis

Alle 3 Zimmer sind sehr modern mit Bett, Kleiderkasten, Schreibtisch mit Bestuhlung ausgestattet und einzeln begehbar. Zwei davon verfügen überdies auch über eine Südseitig ausgerichtete Loggia. Der Vorraum, Bad und das ebenfalls voll möblierte Wohnzimmer können von allen Mieter gemeinschaftlich genutzt werden. Die Küche ist mit einem praktisch neuwertigen Küchenblock mit allen relevanten Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Sitz / Essgarnitur und ein Verbau für Ihren Fernseher. Das Bad ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Handwaschbecken. Das WC ist extra. Insgesamt ist die gesamte Wohnung in einem wirklich ausgezeichneten Zustand.

EINE IDEALE STUDENTENWOHNUNG – Der Campus ist nur etwa 6 gemütlichen Gehminuten, wie auch das IMC (Piaristen) entfernt. Auch der Bahnhof und die Schulen am Langenloiserberg (HLF, HAK, HASCH) sind bequem in etwa 7 bis 9 Gehminuten zu erreichen. Ebenso die beliebten Abendlokale am „Hohen Markt“ (Marquee, il Vaticano….) Durch die perfekte Innenstadtlage verfügt diese Wohnung auch über beste Infrastruktur für die Artikel des alltäglichen Bedarfs. Eine Haltestelle vom Citybus befindet praktisch vor Ihrer Tür.

KOFFER AUSPACKEN UND WOHL FÜHLEN IST HIER ANGESAGT

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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