Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13799 - Nähe UNI, 2 Zimmer, 67m²

Erdgeschosswohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 13799
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,24 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 659,24 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,24 m²
Gesamtbelastung
659,24
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
599,31
Mehrwertsteuer
59,93
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
659,24
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,02
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
472,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
472,00
MWSt Hauptmietzins
47,20
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
127,31
Betriebskosten MWSt
12,73
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.582,18
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.318,48
MWSt Provision
263,70

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
235,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

MIETWOHNUNG IN UNI - NÄHE - Die Donau Universität (Campus etwa 8 min.) sowie die PDU in der ehemaligen Steiner Volksschule sind nur ca. 4 min. Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Diese ca. 67 m² große Mietwohnung im Kremser Stadtteil Stein verfügt über einen größeren Vorraum von dem aus das sehr kompakte Badezimmer mit Dusche begehbar ist. Das WC ist separiert. In der Küche steht Ihnen ein Küchenblock mit allen relevanten Geräten, inklusive einem Geschirrspüler (!!) zur Verfügung. Die Küche selbst bietet auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch für zumindest 2 bis 3 Personen. Von der Küche aus gelangt man über das Schlafzimmer in das geräumige Wohnzimmer. Hier wäre jedenfalls auch noch genügend Freifläche für einen Essbereich vorhanden. Die Zimmer verfügen teilweise über sehr schöne Kreuzgewölbe.

Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten (Kanal-, Müllgebühren etc.) bereits enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung. Die Kosten für Strom und Heizung sind vom Mieter eigenverantwortlich, direkt mit den Energieversorger (EVN) zu verrechnen. Eine Haltestelle vom Citybus, Trafik und eine Apotheke sowie einige Kaffeehäuser und Abendlokale sind im Umfeld vorhanden.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen