Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13638 Singlewohnung der Spitzenklasse mit Vorgarten in Altstadtruhelage

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 13638
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,00 m²
Zimmer
  • 1
Gesamtmiete (inkl MWSt): 550,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
500,00
Mehrwertsteuer
50,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
550,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
15,00
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
450,00
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
450,00
MWSt Hauptmietzins
45,00
DVBT
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
50,00
Betriebskosten MWSt
5,00
 
 
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.320,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.100,00
MWSt Provision
220,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Singlewohnung der Spitzenklasse mit Vorgarten in Altstadtruhelage,

Diese 30m² Singlewohnung verfügt über:
Vorraum (Garderobe), Badezimmer mit Dusche und WC (Marmorverkleidung) Küche mit Essbereich, Wohn/Schlafzimmer.

Waschmaschine,TV und Internetanschluss sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Warmwasser durch Solaranlage.

Ein Keller ist ebenfalls der Wohnung zu gehörig .

Die süd-westlich ausgerichteten Fenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung.

Weiter gibt es auch einen kleinen Vorgarten mit Sitzgelegenheit für entspannte Ruhestunden.

Im Herzen der Altstadt von Stein, am höher gelegenen Frauenberg mit Blick auf die Donau, wo schon der berühmte Maler Egon Schiele gerne verweilte, wurde dieses einmalige Plätzchen unter Wahrung der historischen Bausubstanz liebevoll erneuert.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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