Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13588 - Mietwohnung in Krems-Mitterau

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 13588
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 580,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
580,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
580,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
580,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,55
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
580,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
580,00
Unterkellert
JA
Kaution
1.800,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.392,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.160,00
MWSt Provision
232,00

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 55 m² Wohnung im 5. Stock ohne Lift, eines Mehrparteienhauses bestehend aus :
Vorraum, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde frisch renoviert - Bad und WC wurde kernsaniert. Sämtliche Räume sind in Richtung Süden ausgerichtet und in absoluter Innenhoflage. Dem entsprechend auch sehr ruhig - am Tag wie in der Nacht. Gaszentralheizung. Die Wohnung wäre auch als 2er WG geeignet. Ein geräumiges Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Monatsmiete € 580,- inkl. BK

Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, in 5 min erreicht man den Kremser Bahnhof
Die Kremser Innenstadt kann in maximal 10 min zu Fuß erreicht werden
Die Donau und der Donau Treppelweg als Naherholungsgebiet und für sportliche Aktivitäten (z.B. Joggen, Radfahren) liegt in unmittelbarer Nähe und kann in weniger als 5 min erreicht werden.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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