Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13291 - Wohnung in Krems- Mitterau mit toller Fernsicht

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 13291
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 895,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
895,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
895,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
895,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,06
Abstellraum
Ja
Miete (exkl MWSt)
895,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
895,00
 
 
Kaution
2.685,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.148,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.790,00
MWSt Provision
358,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Krems- Mitterau mit toller Fernsicht

Diese renovierte 89 m² Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf Göttweig und die Donau befindet sich im 9.Stock und verfügt über einen großzügigen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch , WC, Küche voll ausgestattet mit Geschirrspüler und Platz für Sitzecke , Wohnzimmer mit Ausgang zu Loggia mit traumhaften Ausblick auf Göttweig.
Südseitige helle Lage.

Alle Räume zentral vom Vorraum zu begehen, daher auch als WG nutzbar, Rolläden in 2 Zimmern und Küche

Insektengitter in den Schlafräumen, Neue Elektroinstallation, Geräumiges Kellerabteil dabei Autoabstellplatz vor dem Haus zur Wohnung gehörend. Die Wohnung wurde 2019 neu renoviert hat helle Fliesen und Laminatböden. Erstbezug nach Renovierung Fitnessraum im Keller kann mitbenutzt werden. Fahrradabstellraum im Keller mit Rampe ins Freie. Verglaste Loggia mit neuem Fliesenboden und Elektroinstallation Die Wohnung ist sehr leicht zu heizen. Geringe Heizkosten.
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Alles fußläufig in 2 - 5 Min. zu erreichen:
Supermarkt, Apotheke, Friseur, BIPA, Bäcker, Kaffeehaus, Krankenhaus, PEDAK, Tennisplatz, Donauauen, Kindergarten, Schulen. HLF / KAK in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 10 Min. zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof Bushaltestelle vor dem Haus Kinderspielplatz gleich ums Eck. Donauradweg gleich über der Straße.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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