Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12652 TOP Wohnung Nähe UNI, 107,m²

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12652
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,21 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 1.226,10 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107,21 m²
Gesamtbelastung
1.226,10
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
9,09
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.071,47
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
974,06
 
 
Nebenkosten
154,64
 
 
Kaution
3.600,00
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
137,65
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

TOP of STEIN In einem Alt Ehrwürdigem Haus inmitten der Steiner Altstadt, praktisch direkt neben der DPU (Zahn-UNI) und nur wenige Gehminuten von der Donau Universität entfernt, befindet sich diese etwa 107 m² große Mietwohnung im zweiten Stockwerk. Durch die direkte Nähe zur UNI eignet sich diese Wohnung Ideal für Studenten (eventuell als 2er WG) bzw. für die Bediensteten der UNI. Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein sehr repräsentatives, etwa 35 m² großes Wohnzimmer mit einer übergroßen, zweizeiligen Küche. Vom südseitig ausgerichteten Wohnzimmer haben Sie auch noch einen wirklich Traumhaften Ausblick auf die Donau und das Stift Göttweig. Weiter stehen dem Mieter noch zwei Schfafzimmer sowie ein einzeln begehbares WC zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch sowie einer Bad / Duschkombination ausgestattet. In sämtliche Räumen wurden überaus hochwertigen Echtholzparkettböden verlegt.

Im Mietpreis von € 1.226,10.- sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Die Kosten für Strom und Heizung sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen. Eine Haltestelle vom Citybus, Trafik sowie einige Kaffeehäuser und Abendlokale sind im direkten Umfeld vorhanden.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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