Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12492 - TERRASSENWOHNUNG 3 Zimmer

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12492
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,63 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 906,99 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,63 m²
Gesamtbelastung
906,99
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
8,08
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
716,32
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
651,20
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
190,67
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.700,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
175,50
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

TERRASSENWOHNUNG: Ganz in der Nähe der ?Zahn-UNI? (PDU) und nur wenige Gehminuten von der Donau Universität entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten, inmitten der Steiner Altstadt. Durch die Nähe zur UNI eignet sich diese Wohnung Ideal für Studenten bzw. für deren Bediensteten. Diese etwa 80 m² große Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. 2012 wurde die gesamte Liegenschaft völlig neu adaptiert.

Sie verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine unmöblierte Küche und zwei einzeln begehbare Schlafzimmer. Der Vorraum sowie das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Dusche, WC, Handwaschbecken sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. In allen anderen Wohnräumen wurde ein sehr hochwertiger Laminatboden verlegt. Neben einem ebenerdig gelegenen Kellerabteil steht auch noch ein Fahrradraum zu Ihrer Verfügung. Als besonderes ?Zuckerl? steht dem Mieter auch noch eine praktisch uneinsehbare Terrasse zur Verfügung. Eine Haussattelitenanlage ist bei dem hohen Standard dieser Wohnung selbstverständlich.


Im angeführten Mietpreis sind Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Strom und Heizung (Gas?Zentralheizung) sind vom Mieter dann direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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