Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12490 - Nähe Krankenhaus WG tauglich

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12490
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 549,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
549,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
6,61
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
407,10
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
370,09
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
141,90
Befeuerung
Gas
Kaution
1.770,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2 MM
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Bedingt durch die direkte Nähe zum KRANKENHAUS sowie dem BÜHLCENTER (4 Minuten) und der FACHHOCHSCHULE (vormals PÄDAK) eignet sich diese wirklich tolle Wohnung auch bestens für Studenten und Bedienstete vom LKH.

Die Wohnung wurde erst vor einigen Jahren generalsaniert und hat eine Wohnfläche von etwa 56 m². Sie besteht aus einem Vorraum, von dem alle Zimmer einzeln zu begehen sind, einem südseitigen Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einer sehr geräumigen Küche. Die Küche ist komplett möbliert und verfügt über einen, als neuwertig zu bezeichnenden Küchenblock, einer Anrichte im Look der Korpusfronten, Elektroherd mit Ceranfeld und Backrohr sowie einem Dunstabzug sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Eigentümer stellt dem Mieter eine Waschmaschine kostenfrei zur Verfügung.Für eine Essgarnitur bietet die Küche jedenfalls ausreichen Platz. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne mit Glasduschwand sowie ein Waschtisch zur Verfügung.

Im Mietpreis sind die Umsatzsteuer und Betriebskosten (Kanal, Wasser, Müll etc.) bereits enthalten. Nur Strom und Heizung sind vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch noch direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen.
Das Bühlcenter sowie Billa, Hofer, Liedl sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Somit ist jedenfalls für beste Infrastruktur gesorgt. Die Haltestelle vom Citybus befindet sich praktisch direkt vor dem Haus. Insgesamt verfügt diese schöne Wohnung jedenfalls über ein sehr gutes Preis /Leistungsverhältnis. Darum zögern Sie nicht zu lange.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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