Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12420 PERFEKTE 55 m² im Zentrum

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 215/12420
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,94 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 729,92 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,94 m²
Gesamtbelastung
729,92
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
9,83
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
605,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
550,00
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
124,92
Befeuerung
Gas
Kaution
2.500,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2 MM
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Diese Perfekte Mietwohnung (ERSTBEZUG) liegt im absoluten Stadtzentrum von Krems. Somit liegt Ihnen die gesamte Infrastruktur der Kremser Landstrasse praktisch zu Füßen. Auch Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Wohnung. Sie befindet sich im zweite Stockwerk und ist bequem mit Lift zu erreichen. Erst im Frühjahr / Sommer 2018 wurde diese Wohnung unter Verwendung von sehr hochwertigen Materialen, völlig neu konzipiert. Alle Wohnräume wurden mit Echtholzparkettböden ausgestattet und im Badezimmer sowie WC ansprechende Fliesen verlegt. Armaturen der Firma GROHE sind bei diesem Standart Norm.

Mit einer Wohnfläche von etwas über 55 m² verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 17 m²) sowie einen Wohnbereich mit über 28m². Hier befindet sich auch die übergroße Küche mit allen Geräten, inkl. Geschirrspüler. Das Bad beherbergt eine riesige Dusche, sowie ein Waschbecken mit integriertem Spiegel und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser, Hausbesorger etc.) bereits enthalten. Zuzüglich zum Mietpreis wir vom Eigentümer noch eine monatliche a Kontozahlung in Höhe von € 59,74 für die Heizung eingehoben. Dies wird dann einmal jährlich, nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom wird ist Mieter direkt mit dem Energieversorger (EVN) zu verrechnen.

Lagebeschreibung

Zentrum

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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