Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12010 ERSTBEZUG, Terrasse, 31m² Wfl.

Erdgeschosswohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 215/12010
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 31,10 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ERSTBEZUG
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 450,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
31,10 m²
Gesamtbelastung
450,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
10,61
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
363,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
330,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
87,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
1.350,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
ERSTBEZUG

Immobilienbeschreibung

TERRASSENWOHNUNG - ERSTBEZUG in Zentrumsnähe ? Nur etwa 3 Gehminuten von der Wienerbrücke entfernt befindet sich diese kompakte Mietwohnung in einem erst 2017 neu errichteten Wohnhaus. Diese etwa 31,10 m² große Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen Wohn / Schlafbereich (ca. 25 m²) in welchem auch die völlig neue DAN-Küche mit sämtlichen Geräten untergebracht ist. Der Wohn / Schlafbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Im geräumigen Badezimmer (ca. 5,19 m²) mit Dusche, einem Waschtisch sowie Anschluss für eine Waschmaschine wurden ansprechende Fliesen verlegt. Die gesamte Wohnung ist absolut ruhig mit Ausblick in den Innenhof gelegen. High Light dieser kleinen, doch sehr kompakten Wohnung ist jedenfalls die zur Wohnung gehörende, knapp 10 m² große Terrasse.Durch die direkte Nähe (4 Minute) zur Fußgängerzone, mit ihrer gesamten Infrastruktur, aber auch zum Bahnhof, eigenen sich diese perfekt für Pendler aber auch für Studenten. So ist der Campus (Donau ? UNI) in nur ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Das BORG & BRG (5 min.), HTBLA & HTL (8 min) und auch das IMC / Piaristen sowie die sehr beliebten Abendlokale am ?Hohen Markt? (Marquee, il Vaticano etc.) sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Heizung und Strom sind vom Mieter eigenverantwortlich mit dem Energieanbieter (EVN) zu verrechnen. 

Achtung : Die Küche wird gegen Ende Oktober geliefert !! Ein Einzug ist jedoch bereits vorweg möglich.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen