Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11863 Wohngemeinschaft im Zentrum

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 215/11863
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 370,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Gesamtbelastung
370,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
3,19
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
273,67
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
248,79
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Heizkosten
37,00
Möbliert
VOLL
Nebenkosten
59,33
 
 
Kaution
1.110,00
 
 
Maklerprovision
2 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,20
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

WOHNGEMEINSCHAFT im ZENTRUM ? In direkt Nähe der Kremser Fußgängerzone, nur unweit vom Steinertor, befindet sich diese etwa 76 m² große Mietwohnung im 3 Liftstock.

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf ein komplett möbliertes Zimmer in der 3er - WG (Wohngemeinschaft) Alle Zimmer sind sehr modern mit Bett, Kleiderkasten und Schreibtisch mit Bestuhlung ausgestattet. Alle Zimmer sind einzeln begehbar. Zwei davon verfügen überdies auch über eine Südseitig ausgerichtete Loggia. Im Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser etc.) bereits enthalten. Für die Heizung (€ 27/mt.) und Internet (€ 10/mtl.) wird zuzüglich zur Miete noch eine a Konto Zahlung von € 37,- monatlich verrechnet. Der Strom ist vom Mieter(n) direkt mit dem Energieanbieter (EVN) eigenständig zu verrechnen.
Der Vorraum, Bad und das ebenfalls voll möblierte Wohnzimmer können von allen Mieter gemeinschaftlich genutzt werden. Die Küche ist mit einem praktisch neuwertigen Küchenblock ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Sitzgarnitur und ein Verbau für Ihren Fernseher. Das Bad ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Handwaschbecken. Insgesamt ist die gesamte Wohnung in ausgezeichneten Zustand.

EINE IDEALE STUDENTENWOHNUNG ? Der Campus ist nur etwa 5 gemütlichen Gehminuten, wie auch das IMC (Piaristen) entfernt. Auch der Bahnhof und die Schulen am Langenloiserberg (HLF, HAK, HASCH) sind bequem in etwa 5 bis 7 Gehminuten zu erreichen. Ebenso die beliebten Abendlokale am ?Hohen Markt? (Marquee, il Vaticano?.) Durch die perfekte Innenstadtlage verfügt diese Wohnung auch über beste Infrastruktur für die Artikel des alltäglichen Bedarfs. Eine Haltestelle vom Citybus befindet praktisch vor Ihrer Tür.

KOFFER AUSPACKEN UND WOHL FÜHLEN IST HIER ANGESAGT

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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