Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11533 - 4 Zimmer,Zentrum Krems

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 215/11533
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,70 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 979,84 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112,70 m²
Gesamtbelastung
979,84
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
5,76
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
713,45
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
648,59
Unterkellert
JA
Nebenkosten
266,39
 
 
Kaution
2.939,52
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

ZIMMERWOHNUNG in ZENTRUMTRUMSLAGE ? Diese südseitig gelegene, etwa 110 m² große Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß, direkt am Bahnhofplatz. Dadurch wäre Sie auch als Pendlerwohnung ganz ideal. Die gesamte Wohnung würde eben erst neu renoviert. Sie hat auch sehr gute, neue Fenster.

Sie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Von einem nordseitigen Schlafzimmer aus haben Sie einen Ausblick auf einen großen, absolut ruhigen Innenhof. Das südseitig gelegene Wohnzimmer hat einen französischen Balkon. Hier befindet sich auch eine massive Wohnwand mit sehr viel Stauraum. Die Küche ist voll möbliert und verfügt auch über einen Geschirrspüler sowie überdies noch über eine, direkt begehbare Speis mit einem bereits vorhandenen Regalsystem.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken, sowie Ablage und Spiegel ausgestattet. Im sehr großzügig gehaltenem Vorzimmer ist ausreichend Platz für eine Gardarobe und im Bedarfsfall auch noch geeignet für weiteren Stauraum. Praktisch alle Wohnräume verfügen über Echtholzböden. Das Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Ein großes Kellerabteil ist dieser schönen Wohnung zugeordnet.

Eine seltene Gelegenheit ? Gerade Sie sollten sich diese schöne Wohnung nicht entgehen lassen. 3 Schlafzimmer in absolut zentraler Lage ist nur sehr schwer zu finden.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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