Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11356 - ZENTRUM: Tolle 91 m², 3 Zimmer

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 215/11356
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 845,37 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Krems an der Donau

OrtPreisDistanz
Mautern an der Donau - 3512 -6%4 km
Furth bei Göttweig - 3511 -8%4 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Gesamtbelastung
845,37
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
6,59
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
660,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
600,00
 
 
Nebenkosten
185,37
 
 
Kaution
2.536,11
 
 
Maklerprovision
2 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,40
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

KREMS ZENTRUM: Diese traumhafte Altbauwohnung befindet sich im östlichen Stadtzentrum von Krems, im zweiten Obergeschoß. Somit haben Sie die gesamte Infrastruktur der Kremser Landstraße praktisch vor der Haustüre. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 91 m. Dabei wurde wahrlich nicht gespart. Der wunderschöne, Jahrhunderte alte Echtholzboden wurde aufwendig renoviert und sowohl das Badezimmer, das einzeln begehbare WC und die Speis mit hochwertigen und sehr ansprechenden Fliesen ausgestattet. Besonders zu erwähnen wären jedenfalls auch noch die perfekt renovierten Doppelflügeltüren. Diese geben dieser wirklich ausgesprochen schönen Wohnung ein ganz spezielles Ambiente. Neben einem sehr hellen Wohnzimmer stehen ihnen noch zwei überaus großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einem modernen Küchenblock mit allen Geräten ausgestattet. Der ebenerdig gelegenen Innenhof und Zugangsbereich zum Siegenhaus wurde mit einem Glasdach versehen und bietet jedenfalls reichlich Platz für Ihre Fahrräder. Mit all diesen Highlights kann man diese tolle Wohnung ganz sicher zu den schönsten derzeit verfügbaren Wohnungen von ganz Krems zählen. Und dies, zu einem sehr guten und überaus fairen Preis / Leistungsverhältnis. Wenn sie klassisches Wohnen mit Niveau bevorzugen, dann werden sie diese Wohnung lieben. Deshalb Verabsäumen gerade SIE es nicht, einen Termin zur Besichtigung dieser Wohnung zu machen.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer bereits enthalten. Strom und Heizung sind vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch direkt an den Energieversorger zu bezahlen.

Auch als STUDENTEN ? WOHNGEMEINSCHAFT würde sich diese exquisite Wohnung, auf Grund der Raumaufteilung ganz ideal als eignen.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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