Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11235 - SINGLEWOHNUNG im ZENTRUM

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/11235
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 580,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
580,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
7,19
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
458,78
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
417,07
Möbliert
VOLL
Nebenkosten
121,22
 
 
Kaution
1.740,00
 
 
Maklerprovision
2 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

SINGLEWOHNUNG im ZENTRUM
Sofort beziehbar ist diese absolut zentral, in der Fußgängerzone gelegene, etwa 58 m² große Wohnung nur unweit vom Simandlbrunnen und Wienerbrücke. Diese wirklich sehr schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und ist 100 % ruhig ? da die Fenster in einen kleinen, der Landstraße abgewannten Innenhof münden. Sie ist vollständig möbliert und besteht aus einem länglichen Vorraum mit viel Stauraum und einem sehr großen Wohn/Schlafzimmer. Dieser ist mit einer eleganten Sitzgarnitur aus Leder, einer Essgarnitur, Schreibtisch mit Bürosessel sowie einen geräumigen Kasten ausgestattet. Das große Bett ist durch einen ?französischen? Sichtschutz, optisch vom Wohnbereich getrennt. Zur Ausstattung gehört auch noch ein Fernseher im Wohnbereich. SAT ist vorhanden. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne mit zusätzlicher Duschtrennwand, ein Waschtisch mit Allibert und sogar eine Waschmaschine zur Verfügung. Ebenso ist auch die Küche voll ausgestattet, bis hin zum Geschirrspüler und einem kleinen Frühstückstisch mit zwei Sesseln. Über die Durchreiche in der Küche können Sie ihr Essen ganz bequem auf den Esstisch im Wohnzimmer transferieren.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten bereits enthalten. Strom und Heizung werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger verrechnet. Eine rasche Terminvereinbarung zur Besichtigung ist jedenfalls angebracht.

EINE IDEALE STUDENTENWOHNUNG - Der Bahnhof sowie die Schulen am Langenloiserberg (HLF, HAK, HASCH) sind bequem in etwa 5 bis 7 Gehminuten zu erreichen. Ebenso auch das IMC und die beliebten Abendlokale am ?Hohen Markt? (Marquee, il Vaticano?.) Durch die perfekte Innenstadtlage verfügt diese Wohnung auch über beste Infrastruktur für die Artikel des alltäglichen Bedarfs. Eine Haltestelle vom Citybus befindet praktisch vor Ihrer Tür.

Ansehen ? Anmieten ? Koffer auspacken und Wohl fühlen. Das ist hier jedenfalls möglich.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Mautern an der Donau - 3512 -8%4 km
Furth bei Göttweig - 3511 16%4 km