Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11129 Perfekte 4 Zi, Zentrum

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 215/11129
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.049,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
1.049,99
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
8,85
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
856,31
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
778,46
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
193,69
Befeuerung
Gas
Kaution
3.200,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2 MM
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

KREMS ZENTRUM ? Nur etwa 1 Gehminuten von der Kremser Fußgängerzone entfernt befindet sich diese rund 88 m² große Top - Wohnung im dritten Liftstock. Im Haus befinden sich nur wenige Wohnungen und Firmen. Damit ist auch die Abendliche Ruhe gewährleistet. Im direkten Umfeld befinden sich ausreichend Geschäfte zur Abdeckung für Ihren täglichen Bedarf. Ein Bäcker (hat auch Sonntags geöffnet) Lebensmittelmarkt, Frisör, Bank etc.

Die ganze Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und verfügt über einen Vorraum und insgesamt 4 einzeln begehbare Wohnräume
. Bedingt durch die wohldurchdachte Raumaufteilung stehen Ihnen hier jedenfalls sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Raumaufteilung, nach Ihren eigenen Bedürfnissen zur Verfügung. Ganz Ideal würde sich die Wohnung auch als Studenten ? WG eignen. Die praktisch neuwertige, dreiseitig verbaute Küche verfügt über alle Geräte und zusätzlich auch noch über eine extra begehbare Speis. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duscharmatur sowie einem eleganten Waschtisch. Ein Sattelitenanschluss ist vorhanden. Im Mietpreis sind die Betriebskosten bereits enthalten. Strom und Heizung werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger verrechnet.

Eine rasche Terminvereinbarung zur Besichtigung ist jedenfalls angebracht.


Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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