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Maisonette in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 34874
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2002
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Korneuburg, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk Korneuburg entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
205,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
2.700,00
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Möbliert
Küche
Verfügbar ab (Datum)
01.08.2020
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 2002
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette mit Fernblick in Ruhelage
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Rand von Korneuburg. Sie ist im 2., sowie im 3. und letzten Stockwerk gelegen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen:
Im unteren Stock befinden sich das Vorzimmer, das Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad und ein separates WC.
Im oberen Stock befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Fenster in den Westen und in den Osten, ein Duschbad mit WC und eine Galerie.
Eine schöne, gepflegte Ahorntreppe verbindet die beiden Stockwerke.
Eine neuwertige Küche mit viel Stauraum beinhaltet einen Heißluftherd mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern und einer Kunststoffbalkontür, alle anderen Türen sind in Kirschholz gehalten. Die Bäder und das WC, sowie das Vorzimmer sind verfliest, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.
Im unteren Geschoß sind die Fenster und die Balkontür mit Außenjalousien, im OG tlw. mit Innenrollos und Fliegengitterrollos ausgestattet.
Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.
Im Erdgeschoß gibt es einen Aufbewahrungsraum zur alleinigen Nutzung, sowie einen Fahrradraum.
BESICHTIGUNG AB AUGUST
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 785
Betriebskosten 186,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,64
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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