IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptstraße 11, A-2000 Stockerau


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner | Mail: Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-214

lichtdurchflutete Maisonette in Ruhelage mit Fernblick

Maisonette in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 292649
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2002
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.100,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
83 m²
Gesamtbelastung
1.100,30
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
934,00
Mehrwertsteuer
166,30
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.100,30
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Mehrwertsteuer
166,30
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
729,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
145,80
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
874,80
Heizungsart
Etagenheizung
Netto Kaltmiete
729,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
729,00
MWSt Hauptmietzins
145,80
Möbliert
TEIL
Betriebkosten (exkl MWSt)
205,00
Betriebskosten MWSt
20,50
Fahrradraum
Ja
Nebenkosten
205,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaution
3.300,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2002

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,60
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Rand von Korneuburg. Sie ist im 2., sowie im 3. und letzten Stockwerk gelegen.Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Im unteren Stock befinden sich das Vorzimmer, das Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Im oberen Stock befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Fenster in den Westen und in den Osten, ein Duschbad mit WC und eine Galerie.Eine schöne, gepflegte Ahorntreppe verbindet die beiden Stockwerke.Eine neuwertige Küche mit viel Stauraum beinhaltet einen Heißluftherd mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination.Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern und einer Kunststoffbalkontür, alle anderen Türen sind in Kirschholz gehalten. Die Bäder und das WC, sowie das Vorzimmer sind verfliest, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.Im unteren Geschoß sind die Fenster und die Balkontür mit Außenjalousien, im OG tlw. mit Innenrollos und Fliegengitterrollos ausgestattet.Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.Im Erdgeschoß gibt es einen Aufbewahrungsraum zur alleinigen Nutzung, sowie einen Fahrradraum.ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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