s REAL - Stockerau
Sparkassaplatz 1, A-2000 Stockerau


Ihr Ansprechpartner:
Karin Zalesak-Waxmund | Mail: karin.zalesak@sreal.at | Mobil: +43 664 8183344

KARREE KORNEUBURG - Miete 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/53924
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,67 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 950,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Korneuburg, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Korneuburg entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,67 m²
Gesamtbelastung
950,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,89
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
928,62
Fläche Balkon/Terasse
7,93 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Garage
 
Stellplatzmiete
16,95
Küche
Offen
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,30
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Gültig bis
30.01.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich unmittelbar im urbanen Zentrum von Korneuburg.

Die Lage der Wohnung kann als ruhig (Schallschutzfenster), mit sehr guter Infrastruktur bezeichnet werden und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus.

In der Wohnung befindet sich eine neue, sehr schöne Einbauküche mit allen Geräten. 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC, Abstellraum, Vorzimmer und große Loggia.

Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Fernwärme.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört:

In allen Räumen Parkettböden Feinsteinzeug in Badezimmer und WC Kunststoff-Alu Fenster (3 Scheiben- Verglasung mit Schallschutz) Abstellraum und Kellerabteil Tiefgaragenplatz
 

Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar.
Ideal ist auch die Nähe zu Wien: der Bahnhof liegt nur ein paar Straßen entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Metropole.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung.

In der Bruttomiete von € 950,- sind die Betriebskosten, Umsatzsteuer und die Garage enthalten.

Der persönliche Verbrauch von Strom und Fernwärme ist extra zu bezahlen.
 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1637179?accessKey=5d9f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen