IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner | Mail: Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-214

ERSTBEZUGSQUALITÄT

Terrassenwohnung in A - 2000 Stockerau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 28880
Standort
  • A - 2000 Stockerau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,64 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2011
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 738,81 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Stockerau, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Korneuburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,64 m²
Gesamtbelastung
738,81
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
100,82
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
2011
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Mitten im Zentrum und doch ruhig gelegen bietet diese tolle, gepflegte Wohnung in nahezu Erstbezugsqualität alles, was das Herz begehrt. Sie liegt in Fußnähe zum Zentrum und zur Bahn, bzw. zur Au, mit den vielen Erholungsmöglichkeiten: Spazieren, Radfahren, Baden, ...
Die 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon befindet sich im Dachgeschoß. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betretbar. Die Küche ist ins Wohnzimmer integriert. Ein Abstellraum komplettiert dieses interessante Angebot.
Die helle, sonnige Wohnung ist zentral begehbar, mit Kunststofffenstern- und türen, Eichenlaminatböden, bzw. Fliesenböden in Bad und WC ausgestattet.
Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche mit Ceranfeld, Heißluftbackrohr, Kühl-, Gefrierkombi und Geschirrspüler ist zeitlos elegant.
Im Wohnzimmer wäre ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen vorhanden.
Ein SAT-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Mietpreis ist ein Garagenplatz inkludiert. Weitere Garagenplätze sind anmietbar.
Keine Haustiere erlaubt.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 579,99 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 91,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,17
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Gesamtbetrag 738,81
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Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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