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Klaus Kofler | Mail: Kl.Kofler@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/921 48 99

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

Etagenwohnung in A - 3751 Sigmundsherberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 245687
Standort
  • A - 3751 Sigmundsherberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,20 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 363,59 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,20 m²
Gesamtbelastung
363,59
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
330,54
Mehrwertsteuer
33,05
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
363,59
Heizungsart
Etagenheizung
Preis zzgl MWSt
Ja
Befeuerung
Gas
Mehrwertsteuer
33,05
 
 
Miete (exkl MWSt)
330,54
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
33,05
 
 
Kaltmiete
363,59
 
 
Netto Kaltmiete
330,54
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
330,54
MWSt Hauptmietzins
33,05
 
 
Kaution
142.988,00
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
219,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

Die Wohnfläche von ca. 59m² teilt sich wie folgt auf:

zentraler Vorraum, Küche mit Blick in den Garten, 2 helle Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 AR, 1 WC

Die Wohnung muss vom Mieter selbst saniert werden, dafür bekommt man einen unbefristeten Mietvertrag. Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert, ein aktuelles Stromattest ist vorhanden.

Sigmundsherberg ist ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und an der Kamptalbahn
Infrastruktur:
Schöne Wanderwege, Freibad mit großer Liegewiese, Rutsche, Kinderspielplatz, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Arzt, Lebensmittelgeschäft, 1. Österr. Motorradmuseum, Oldtimermuseum, Eisenbahnmuseum!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

Lagebeschreibung

Der Bahnhof Sigmundsherberg ist in ca. 10 Minuten Fußweg (800m) erreichbar.

Sigmundsherberg liegt im Waldviertel, am nordöstlichen Rand des Horner Beckens und hat ca. 1.676 EW (Stand 1.1.2021

Entfernungen:
Eggenburg: ca. 9 KM
Horn: 10 Km
Wien: ca. 83 Km
Hollabrunn: ca. 32 Km

Lage - A - 3751 Sigmundsherberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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