IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Jörg E. Schmid | Mail: Joerg.Schmid@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-661

Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum

Wohnung in A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 35005
Standort
  • A - 3730 Eggenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 600,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eggenburg, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Horn entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Gesamtbelastung
600,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
200,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2021
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum

Fast mitten im Herzen Eggenburgs liegt diese ansprechende im Jahr 2016 generalsanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ebenfalls im Jahr 2016 generalsanierten stilvollen Stadthauses. Für Wienpendler, die tagsüber in der Großstadt arbeiten oder studieren stellt sie ein geradezu ideales Angebot dar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt.

1 VR 7,50 m²
1 Du/WC 5,73 m²
1 Küche 11,46 m²
1 WZ 26,30 m²
1 SZ 10,30 m²

Vorraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer sowie die Küche haben Laminatboden und Fußbodenheizung. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Ein 3 m² großes Kellerabteil und die Mitbenützung einer ca. 200 m² großen Gartenfläche runden dieses ansprechende Angebot ab.

Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-661
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400
Betriebskosten 120
Heizkosten 80
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen