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Erszbezug nach Sanierung

Wohnung in A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 35570
Standort
  • A - 3730 Eggenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 505,20 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eggenburg, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Horn entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
505,20
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
87,20
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.520,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,35
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,90

Immobilienbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung - unbefristet!
Diese von Grund auf sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich in einem ebenfalls von Grund auf renoviertem Haus aus der Gründerzeit.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wurde nicht gespart.
Die Wohnung wird unbefristet vergeben.

Während des Jahres bietet Eggenburg ein reichhaltiges kulturelles Angebot ( Mittelalterfest, Allegro Vivo, Stadtmauerführungen, Nostalgiewelt, Krahuletzmuseum, Mondscheinkino, jährliche Oldtimertreffen usw.) und ist Anziehungsmagnet für viele Besucher.
Auch für sportliche Betätigung ist ausreichend gesorgt. Freibad mit Riesenwasserrutsche, Beach Volleyballplatz, Tennisplätze, Kunsteislaufplatz mit ca. 800m², Sportschützenverein, Fußballplatz sowie herrliche Rad- und Wanderwege in dieser wunderschönen Gegend.

Mit der Franz Josef Bahn erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien in ca. 45 Minuten. Horn und Hollabrunn in ca. 20-25 Autominuten

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 380 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 87,2
Umsatzsteuer 38
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Gesamtbetrag 505,2
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Heizwärmebedarf:118.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9

Lage - A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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