IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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helle und freundliche Altbau-Mietwohnung mitten im Horner Stadtzentrum

Wohnung in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33481
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 121,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 750,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Horn, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Horn entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
121 m²
Gesamtbelastung
750,01
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
230,29
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.500,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
290,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Mieter-Hit in der Bezirkshauptstadt Horn

Nur ein paar Gehminuten vom Horner Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsanschlüssen (Bus) entfernt, sehr zentral, jedoch in einer angenehmen Innenstadt-Aussichtslage situiert, wartet diese helle und freundliche Wohnung auf ihre neuen Mieter.

Die 121 m² dieser im zweiten Stock gelegenen Wohnung gliedern sich wie folgt:
je ein Vorraum, ein Bad (verfliest) mit Wanne, ein separates WC, eine Küche tw. möbliert inklusive einem separaten Ess-Bereich, vier Zimmer: eines mit rd. 21,6m², ein weiteres mit ca. 26,26 m² sowie eines mit rd. 22,85m² und ein viertes mit ca. 22,40m².
Zusätzlich stehen ein großes Kellerabteil und ein eigener Innenhof-Parkplatz zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Etagen-Zentralheizung, ein Kaminanschluss für einen Holz- oder Pelletskaminofen wäre möglich (ein Meller-Ofen ist vorhanden).
Die Fenster sind bereits getauscht worden, teilweise sind Holzparkett-Böden verlegt!

Ein, in dieser beliebten Stadtgemeinde, nicht alltägliches Mietangebot, das sich lohnt in Anspruch genommen zu werden!!


Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 050 450-660 oder 0676/381 87 79 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,47 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 209,35 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,19
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Gesamtbetrag 750,01
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Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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