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Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33685
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 796,30 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Horn, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Horn entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Gesamtbelastung
796,30
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
122,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.184,00
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Unterkellert
JA
Verfügbar ab (Datum)
01.07.2019
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
142,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Uneinsehbare Terrassenwohnung - Erstbezug nach Sanierung

Diese, von Grund auf neu sanierte Wohnung, wird als Erstbezug vergeben.

Neue Wohnküche mit direktem Terrassenzugang. Neues Bad mit Dusche, extra WC. Die Wohnküche sowie die beiden Zimmer wurden mit modernen Parkettböden ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung.
Die ruhige Hoflage, nahe dem Zentrum, ist ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft.

Ein Parkplatz, gegen Gebühr, ist möglich.

Eingebettet in das Horner Becken, ist Horn mit seinen rund 6.500 Einwohnern als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels.
Die Festivals „Szene Bunte Wähne" und „Allegro Vivo", sowie die Museen der Stadt Horn und die Aktivitäten im Kunsthaus sind Fixpunkte für Touristen und Bevölkerung gleichermaßen. Aber auch die zahlreichen aktiven Vereine machen Horn zu einer lebendigen und vielfältigen Stadt mit hoher Lebensqualität.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 613 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122
Umsatzsteuer 61,3
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Gesamtbetrag 796,3
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Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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