IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Loggiawohnung

Wohnung in A - 3571 Gars am Kamp, Niederösterreich


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Referenz
  • 31283
Standort
  • A - 3571 Gars am Kamp
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 544,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
544,50
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.350,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Elektro
Baujahr
ca. 1975
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Loggiawohnung im Luftkurort Gars am Kamp!

Diese Wohnung besticht durch ihre erhabene Aussichtslage in zentraler Wohngegend von Gars. In nur wenigen Gehminuten ist man im Garser Ortszentrum, wo Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Lokale und Ärzte sowie eine Apotheke finden, oder inmitten der Natur, die diesen Abschnitt des Kamptales prägt und das besondere Klima und Flair dieser Region ausmacht.
Hier finden Sie die Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, können aber genauso in entspannter Geselligkeit die gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt, die Ihnen vor Ort geboten werden, genießen oder Ihre Freizeit-Aktivitäten (z. Bsp. am nur ca. 200m entfernten Tennisplatz, eine der ältesten Tennisplatz-Anlagen Österreichs) ausleben.

Sie haben hier eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn nach St. Pölten und Wien. Mit dem PKW ist die Bundeshauptstadt sogar bequem in einer Stunde erreichbar.
Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 495 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 49,5
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Gesamtbetrag 544,5
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3571 Gars am Kamp, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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