s REAL - Stockerau
Sparkassaplatz 1, A-2000 Stockerau


Ihr Ansprechpartner:
Josef Müll | Mail: josef.muell@sreal.at | Mobil: +43 664 8388809

Geförderte Mietwohnung!

Wohnung in A - 3720 Ravelsbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 960/57414
Standort
  • A - 3720 Ravelsbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 78,47 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1989
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 694,23 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hollabrunn ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
78,47 m²
Finanzierungsbeitrag
6473
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung
694,23
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
644,00
Anzahl Stellplätze
1
Heizkosten (exkl MWSt)
50,23
Boden
Fliesen
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1989
Befeuerung
Solar
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
UMTS-Empfang
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
10.04.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter! 

Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 78,47 m², befindet sich im Obergeschoß und verfügt über 3 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia.
Fassadendämmung, neuer Fassadenanstrich, Kellerdecken- sowie Dachbodendämmung, 3-Scheiben Isolierglasfenster, Warmwasserheizung samt Heizkörpern mittels Wärmepumpe mit PV-Anlage, Wohnraumlüftungsgeräte, neue Balkongeländer, zentrale SAT-Anlage.  
Ein Einlagerungsraum und ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. 

Energieausweis: HWB 34,1 kWh/m²a, fGEE 0,78

Bitte beachten Sie:
Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von 
ca. € 6.473,00 zu leisten. 

Die monatlichen Kosten inkl. BK und Garagenplatz belaufen sich derzeit auf € 644,00.
Förderungsmodell: Wohnzuschuss MH-NEU

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz, zuzüglich Heizkosten Akonto € 50,62.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.

Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung:

Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates.  Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,00, von zwei Personen € 60.000,00 nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um
€ 8.000,00.  Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3720 Ravelsbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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