s REAL - Stockerau
Sparkassaplatz 1, A-2000 Stockerau


Ihr Ansprechpartner:
Josef Müll | Mail: josef.muell@sreal.at | Mobil: +43 664 8388809

Geförderte Mietwohnung!

Wohnung in A - 3720 Ravelsbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/57410
Standort
  • A - 3720 Ravelsbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 63,11 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1987
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 635,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hollabrunn ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
63,11 m²
Finanzierungsbeitrag
4762
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung
635,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
554,00
Anzahl Logias
1
Heizkosten (exkl MWSt)
81,00
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Boden
Fliesen
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Solar
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
UMTS-Empfang
Ja
 
 
Stellplatzart
Duplex
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
10.04.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter! 

Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 63,11 m², befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über zwei Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia.
Fassadendämmung, neuer Fassadenanstrich, Kellerdecken- sowie Dachbodendämmung, 3-Scheiben Isolierglasfenster, Warmwasserheizung samt Heizkörpern anstelle E-Konvektoren, Heizung mittels Wärmepumpe mit PV-Anlage, Wohnraumlüftungsgeräte, Stiegenhausmalerei und Eingangsportal, neue Balkongeländer, zentrale SAT-Anlage.

Energieausweis: HWB 37,05 kWh/m²a, fGEE 0,71

Bitte beachten Sie:
Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von ca. € 4.762,00 zu leisten. 
Die monatlichen Kosten inkl. BK und Garagenplatz belaufen sich derzeit auf € 554,00.

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz, zuzüglich Heizkosten Akonto € 81,00.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.

Förderungsmodell: Wohnbeihilfe | SON 90

Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung:

Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates.  Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,0, von zwei Personen € 60.000,00 nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um € 8.000,00.  Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3720 Ravelsbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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